Estimation théorique
Rue du Docteur Adolphe Bonnard,07300 Tournon sur Rhône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.05)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Docteur Adolphe Bonnard,07300-Tournon sur Rhône indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.315€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.315€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheminas (07063), comprenant 408 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 905€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.315€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.315€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cheminas (07063), comprenant 408 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,18€, à 9,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 518€ et 905€ avec un indice de confiance de 7.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-21 | 253 | RUE DOC ADOLPHE BONNARD | 4 | 100 | 510 | 250000€ | 2500€ |
2019-08-01 | 83 | CHE DE L HERMET | 2 | 42 | 51 | 78000€ | 1857€ |
2022-03-30 | 44 | RTE DE LAMASTRE | 3 | 80 | 560 | 247500€ | 3094€ |
2021-09-28 | 109 | PAS BOZZINI | 6 | 162 | 330 | 380000€ | 2346€ |
2022-01-26 | 48 | RTE DE LAMASTRE | 3 | 70 | 179 | 163000€ | 2329€ |
2021-11-24 | 306 | RUE DOC ADOLPHE BONNARD | 5 | 110 | 410 | 228000€ | 2073€ |
2020-11-24 | 205 | PAS BOZZINI | 4 | 83 | 356 | 180000€ | 2169€ |
2022-06-29 | 135 | PAS BOZZINI | 2 | 67 | 255 | 173000€ | 2582€ |
2020-06-02 | 15 | RUE LOUIS JOURDAN | 5 | 84 | 526 | 231000€ | 2750€ |
2019-12-26 | 17 | RUE LOUIS JOURDAN | 4 | 78 | 500 | 203000€ | 2603€ |
2022-09-16 | 37 | RTE DE LAMASTRE | 5 | 110 | 800 | 225000€ | 2045€ |
2020-05-07 | 13 | RUE LOUIS JOURDAN | 4 | 110 | 522 | 185000€ | 1682€ |
2022-04-25 | 8 | ALL MAURICE RAVEL | 5 | 100 | 555 | 200000€ | 2000€ |
2019-09-05 | 41 | RTE DE LAMASTRE | 7 | 137 | 296 | 173000€ | 1263€ |
2020-06-05 | 21 | RUE LOUIS JOURDAN | 4 | 74 | 502 | 217000€ | 2932€ |
2020-01-24 | 45 | RTE DE LAMASTRE | 4 | 86 | 276 | 129000€ | 1500€ |
2023-03-13 | 5 | PAS DE LA TERRASSE | 4 | 88 | 502 | 280000€ | 3182€ |
2021-06-09 | 25 | RUE LOUIS JOURDAN | 5 | 117 | 404 | 189000€ | 1615€ |
2022-10-17 | 23 | RTE DE LAMASTRE | 4 | 78 | 805 | 245000€ | 3141€ |
2022-09-16 | 4 | RUE LOUIS JOURDAN | 3 | 56 | 480 | 180000€ | 3214€ |
2022-06-10 | 26 | RUE LOUIS JOURDAN | 4 | 100 | 551 | 313000€ | 3130€ |
2020-10-23 | 15 | RTE DE LAMASTRE | 4 | 84 | 399 | 198000€ | 2357€ |
2022-01-17 | 28 | RUE LOUIS JOURDAN | 5 | 90 | 625 | 213294€ | 2370€ |
2021-01-04 | 4 | RUE DE TIVOLI | 3 | 58 | 252 | 192000€ | 3310€ |
2020-09-16 | 13 | RTE DE LAMASTRE | 2 | 48 | 277 | 87000€ | 1813€ |
2021-01-21 | 17 | RTE DE LAMASTRE | 4 | 83 | 543 | 180000€ | 2169€ |
2020-01-17 | 1 | CHE DE TIVOLI | 2 | 72 | 302 | 115000€ | 1597€ |
2022-11-18 | 63 | RTE DE LAMASTRE | 5 | 110 | 1066 | 500000€ | 4545€ |
2022-10-25 | 17 | RTE DE LAMASTRE | 5 | 98 | 379 | 190000€ | 1939€ |
2019-08-21 | 51 | RTE DE LAMASTRE | 5 | 94 | 714 | 170000€ | 1809€ |
2021-06-28 | 191 | AV DE LYON | 4 | 120 | 601 | 175000€ | 1458€ |
2021-02-03 | 4 | RTE DE LAMASTRE | 4 | 87 | 244 | 147000€ | 1690€ |
2021-12-14 | 12 | AV MARECHAL FOCH | 5 | 84 | 94 | 132000€ | 1571€ |
2022-02-24 | 16 | AV MARECHAL FOCH | 6 | 161 | 0 | 233000€ | 1447€ |
2020-06-11 | 12 | LES PRAIRIES | 5 | 101 | 0 | 175000€ | 1733€ |
2022-06-17 | 4 | LES PRAIRIES | 4 | 84 | 0 | 185000€ | 2202€ |
2019-10-04 | 16 | RUE DU DOUX | 4 | 105 | 282 | 225000€ | 2143€ |
2021-12-22 | 18 | RUE DU DOUX | 3 | 52 | 380 | 95000€ | 1827€ |
2019-09-09 | 221 | RUE RENE CASSIN | 5 | 135 | 563 | 224700€ | 1664€ |
2022-10-10 | 26 | RUE DU DOUX | 5 | 94 | 60 | 113000€ | 1202€ |
2021-08-24 | 115 | RUE RENE CASSIN | 5 | 94 | 274 | 187000€ | 1989€ |
2023-02-28 | 14 | PROM ROCHE DEFRANCE | 6 | 195 | 0 | 420000€ | 2154€ |
2019-06-20 | 31 | CHE DE LA MALADIERE | 3 | 72 | 328 | 155000€ | 2153€ |
2022-05-20 | 341 | CHE DU MARQUIS | 2 | 50 | 878 | 75000€ | 1500€ |
2022-02-10 | 11 | RUE DU DOUX | 2 | 60 | 152 | 136500€ | 2275€ |
2020-12-18 | 85 | RUE RENE CASSIN | 5 | 147 | 778 | 326500€ | 2221€ |
2022-07-26 | 56 | RUE DU DOUX | 5 | 103 | 90 | 157200€ | 1526€ |
2021-02-19 | 23 | RUE DU DOUX | 3 | 120 | 45 | 93000€ | 775€ |
2020-10-17 | 2 | IMP DES PRAIRIES | 4 | 72 | 871 | 185000€ | 2569€ |
2022-05-25 | 2 | IMP DES PRAIRIES | 4 | 72 | 871 | 219000€ | 3042€ |
2020-04-30 | 28 | RUE RENE CASSIN | 7 | 109 | 551 | 225000€ | 2064€ |
2019-12-04 | 37 | RUE DU DOUX | 3 | 75 | 30 | 30000€ | 400€ |
2020-03-16 | 3 | CHE DES PRES | 4 | 95 | 0 | 208650€ | 2196€ |
2021-01-29 | 362 | CHE DU MARQUIS | 5 | 96 | 0 | 168000€ | 1750€ |
2020-11-19 | 388 | CHE DU MARQUIS | 5 | 96 | 0 | 230000€ | 2396€ |
2021-12-22 | 390 | CHE DU MARQUIS | 5 | 96 | 0 | 135013€ | 1406€ |
2022-03-08 | 43 | RUE DU DOUX | 3 | 74 | 23 | 65000€ | 878€ |
2020-11-13 | 5 | LOT LES SARMENTINES | 4 | 99 | 808 | 215590€ | 2178€ |
2020-04-15 | 270 | AV DE ROCHEBONNE | 4 | 121 | 1030 | 210000€ | 1736€ |
2020-05-19 | 16 | RUE DU VIGNEAU | 4 | 88 | 516 | 190000€ | 2159€ |
2022-12-15 | 251 | DIG DU DOUX | 5 | 113 | 0 | 362910€ | 3212€ |
2023-03-24 | 11 | AV DE PROVENCE | 5 | 85 | 1044 | 204800€ | 2409€ |
2019-10-11 | 1 | RUE LAGRANGE | 3 | 59 | 72 | 102000€ | 1729€ |
2021-03-22 | 110 | RUE DU DOUX | 4 | 154 | 100 | 259700€ | 1686€ |
2020-11-09 | 15 | RTE DU GRAND PONT | 3 | 84 | 402 | 113500€ | 1351€ |
2022-07-04 | 4 | CHE DES PRES | 4 | 103 | 690 | 240000€ | 2330€ |
2023-03-13 | 5445 | RTE DU GRAND PONT | 5 | 102 | 41 | 75000€ | 735€ |
2020-06-12 | 2 | CHE DU CLOS | 4 | 100 | 454 | 117000€ | 1170€ |
2022-05-30 | 34 | RTE DU GRAND PONT | 5 | 76 | 70 | 200000€ | 2632€ |
2021-03-23 | 32 | RTE DU GRAND PONT | 3 | 120 | 93 | 115000€ | 958€ |
2022-11-17 | 5 | RUE DE LAIR | 4 | 90 | 435 | 305000€ | 3389€ |
2020-05-12 | 136 | RUE DU DOUX | 3 | 130 | 119 | 291500€ | 2242€ |
2020-10-20 | 2 | CHE DE STE EPINE | 3 | 93 | 997 | 226500€ | 2435€ |
2021-10-25 | 385 | CHE D ANDEOL | 6 | 150 | 1426 | 294550€ | 1964€ |
2021-09-10 | 4 | MTE DE CESSIEUX | 3 | 101 | 0 | 165000€ | 1634€ |
2021-12-23 | 380 | CHE D ANDEOL | 5 | 150 | 1600 | 422530€ | 2817€ |
2021-12-23 | 8 | RUE GOURGOUILLON | 3 | 76 | 42 | 270000€ | 3553€ |
2021-08-16 | 32 | CHE DES PRES | 4 | 150 | 692 | 299000€ | 1993€ |
2022-09-06 | 117 | RTE DE LAMASTRE | 4 | 90 | 543 | 193000€ | 2144€ |
2022-10-14 | 7 | CHE DES TEMPLIERS | 2 | 56 | 61 | 61000€ | 1089€ |
2020-07-29 | 11 | CHE DES TEMPLIERS | 2 | 80 | 220 | 130000€ | 1625€ |
2021-07-16 | 15 | PL AUGUSTE FAURE | 3 | 70 | 48 | 118000€ | 1686€ |
2023-03-02 | 30 | CHE DU CARDINAL | 3 | 135 | 1188 | 280000€ | 2074€ |
2022-10-19 | 5 | RUE DES ROCHES | 3 | 36 | 27 | 60000€ | 1667€ |
2022-07-20 | 15 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 95 | 52 | 94900€ | 999€ |
2021-07-19 | 2 | IMP DES CYPRES | 7 | 137 | 758 | 215000€ | 1569€ |
2022-06-16 | 260 | CHE DU CORNILHAC | 5 | 132 | 900 | 393250€ | 2979€ |
2021-04-12 | 1 | RUE DE LA PASSERELLE | 2 | 37 | 34 | 48000€ | 1297€ |
2019-12-30 | 22 | RTE PANORAMIQUE | 2 | 21 | 305 | 69500€ | 3310€ |
2021-09-10 | 17 | RUE DES ROCHES | 3 | 72 | 63 | 158650€ | 2203€ |
2022-09-29 | 12 | RUE AIME DUMAINE | 7 | 140 | 135 | 230000€ | 1643€ |
2020-05-29 | 254 | CHE DU CORNILHAC | 6 | 125 | 692 | 328000€ | 2624€ |
2023-03-28 | 29 | CHE DE CLAVEL | 4 | 90 | 502 | 222000€ | 2467€ |
2019-07-18 | 11 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 93 | 634 | 263000€ | 2828€ |
2019-07-08 | 5 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 108 | 84 | 176500€ | 1634€ |
2022-02-04 | 8 | RUE DES JARDINS | 2 | 50 | 150 | 150000€ | 3000€ |
2020-05-19 | 23 | RUE DOC CADET | 9 | 225 | 1750 | 437000€ | 1942€ |
2021-07-06 | 137 | RTE DE LAMASTRE | 5 | 88 | 1520 | 190000€ | 2159€ |
2020-07-16 | 23 | PL JEAN JAURES | 2 | 40 | 48 | 39000€ | 975€ |
2023-02-16 | 33 | RUE CENTRALE | 4 | 75 | 115 | 105000€ | 1400€ |
2022-12-29 | 4 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 90 | 0 | 195000€ | 2167€ |
2022-02-11 | 10 | RUE DE L ILE | 4 | 82 | 90 | 145000€ | 1768€ |
2022-07-04 | 44 | RUE DES BARRYS | 7 | 144 | 48 | 72000€ | 500€ |
2020-09-23 | 256 | CHE DE PIERRE | 5 | 111 | 1000 | 85000€ | 766€ |
2020-03-02 | 66 | RTE DU GRAND PONT | 7 | 103 | 1239 | 180000€ | 1748€ |
2021-10-14 | 1 | RUE DES MARCHES | 6 | 135 | 100 | 250000€ | 1852€ |
2022-06-02 | 125 | CHE DES TROUSSES | 5 | 116 | 1189 | 289000€ | 2491€ |
2021-12-09 | 6 | PL STEPHANE MALLARME | 6 | 115 | 185 | 190000€ | 1652€ |
2020-08-06 | 4 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 90 | 114 | 137000€ | 1522€ |
2022-08-24 | 4 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 90 | 114 | 178500€ | 1983€ |
2023-06-09 | 2 | IMP DU VIEUX VILLAGE | 6 | 200 | 887 | 329700€ | 1649€ |
2021-03-11 | 2 | IMP DE LA TUILERIE | 5 | 100 | 679 | 270000€ | 2700€ |
2021-03-09 | 7 | RUE SAINT-JOSEPH | 3 | 80 | 0 | 40000€ | 500€ |
2020-10-30 | 24 | RUE DES BARRYS | 3 | 59 | 46 | 106500€ | 1805€ |
2019-10-18 | 30 | IMP DU CHATEAU | 4 | 81 | 439 | 173500€ | 2142€ |
2020-07-17 | 7 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 139 | 52 | 88000€ | 633€ |
2022-02-01 | 220 | CHE DES PETITES PIERRES | 5 | 114 | 977 | 380000€ | 3333€ |
2022-02-04 | 2 | CHE DE L'OFFICIER | 5 | 95 | 751 | 215000€ | 2263€ |
2022-03-01 | 1 | IMP ROMAINE | 7 | 158 | 1290 | 230000€ | 1456€ |
2023-04-05 | 15 | RUE CENTRALE | 4 | 85 | 460 | 202000€ | 2376€ |
2021-03-02 | 5 | IMP ROMAINE | 6 | 113 | 958 | 260000€ | 2301€ |
2022-02-01 | 4 | IMP DE LA GRABOUILLERE | 4 | 67 | 730 | 205000€ | 3060€ |
2021-10-15 | 3 | CHE DE L'OFFICIER | 5 | 99 | 700 | 162000€ | 1636€ |
2022-04-15 | 121 | IMP JOSEPH ALBOUSSIERES | 1 | 31 | 135 | 55000€ | 1774€ |
2021-05-17 | 21 | CHE DE LA COTE SAINTE EPINE | 5 | 150 | 3077 | 450000€ | 3000€ |
2020-10-09 | 2 | CHE DE HALAGE | 5 | 103 | 990 | 220000€ | 2136€ |
2023-01-05 | 2 | CHE DE HALAGE | 5 | 103 | 990 | 310000€ | 3010€ |
2021-09-09 | 17 | CHE DE MARTINOT | 5 | 128 | 1152 | 540725€ | 4224€ |
2020-07-29 | 39 | VOIE ROMAINE | 4 | 101 | 840 | 170000€ | 1683€ |
2022-04-27 | 2 | PLA DE LA ROCHETTE | 5 | 180 | 701 | 240000€ | 1333€ |
2020-07-29 | 85 | CHE DE L ARBRE | 4 | 100 | 516 | 295000€ | 2950€ |
2020-12-28 | 4 | CHE DE MARGIRIAT | 3 | 76 | 715 | 140000€ | 1842€ |
2021-11-05 | 19 | CHE DE MARTINOT | 6 | 114 | 434 | 320000€ | 2807€ |
2022-09-13 | 96 | CHE DE L ARBRE | 5 | 130 | 1099 | 389000€ | 2992€ |
2021-05-10 | 35 | VOIE ROMAINE | 1 | 92 | 807 | 185000€ | 2011€ |
2019-12-30 | 33 | VOIE ROMAINE | 6 | 130 | 0 | 265500€ | 2042€ |
2022-04-12 | 20 | RUE DE LA ROCHETTE | 5 | 153 | 0 | 297000€ | 1941€ |
2021-01-06 | 4 | AV DU HUIT MAI 1945 | 10 | 250 | 925 | 614200€ | 2457€ |
2021-12-17 | 195 | CHE DE BERTHIER | 3 | 75 | 480 | 62500€ | 833€ |
2020-04-08 | 11 | ALL DES VIGNES | 6 | 120 | 685 | 203500€ | 1696€ |
2022-12-19 | 8 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 102 | 357 | 200000€ | 1961€ |
2021-05-18 | 5797 | CHE DE MARTINOT | 4 | 130 | 1000 | 67500€ | 519€ |
2022-10-05 | 14 | AV DU HUIT MAI 1945 | 3 | 75 | 350 | 238000€ | 3173€ |
2019-09-16 | 36 | CHE DE LA COTE SAINTE EPINE | 4 | 80 | 0 | 25000€ | 313€ |
2023-01-23 | 2 | IMP COURBIS | 4 | 106 | 178 | 50000€ | 472€ |
2022-11-18 | 8 | RUE EDOUARD JOUBERT | 3 | 40 | 190 | 120000€ | 3000€ |
2022-05-19 | 2 | CHE DE SAINT VINCENT | 5 | 80 | 1317 | 280000€ | 3500€ |
2021-08-04 | 233 | CHE DE CHALIEUX | 5 | 134 | 365 | 258550€ | 1929€ |
2020-04-30 | 24 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 136 | 844 | 305000€ | 2243€ |
2021-09-10 | 24 | AV DU HUIT MAI 1945 | 5 | 136 | 844 | 405000€ | 2978€ |